[울산시 남구 아파트경매] 울산시 남구 꽃대나리로46번길 24, <2024타경100888>
한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 230,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경100888이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 야음동 도산초등학교 북측 인근에 소재하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 야산, 농지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=단지내 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 14층으로외벽 : 페인팅창호 : 샤시 내부 : 벽지 등.
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 북하향 경사지대에 조성된 부정형의 아파트단지임.
7) 인접 도로상태등=동측 8미터 정도의 도로에서 단지내 진출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(도산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새울산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(도산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역<하천법>
9) 공부와의 차이=아파트 동표시가 공부상 2동이나 공동현관 및 외벽의 표시는 102동임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트 동표시가 공부상 2동이나 공동현관 및 외벽의 표시는 102동임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 야음동 소재 도산초등학교 북측 인근한 우방유화맨션아파트 2동(현장에서는 102동으로 사용중임) 1401호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 야음동 도산초등학교 북측 인근에 소재하며 주변은 공동주택, 단독주택, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.09.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
