본 건은 인천시 남동구 남동서로236번길 30, 1층132호에 위치한 상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 오OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.2.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,202,000,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 202,020,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 오피스텔, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 수인분당선 "남동인더스파크역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층/지하7층건내 제1층 제132호로서, (사용승인일: 2013-12-30) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: 강화유리 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. -본건 호수의 관리비 미납 여부 등은 업무 진행 시 관리사무소 등에 문의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
