이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 원주시 단계동 79-9에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 춘천지방법원 원주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "단계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형 및 동유형의 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 어려우나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적은 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 자체지반을 대체로 등고 평탄한게 조성한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 1-2미터의 포장된 현황 "도로"에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠-㉢)이 소재하며 본건의 부합물 및 종물로 보아 감정평가하였으니, 진행시 포함여부는 재확인하시기 바라며 면적은 개략적인 실측면적에 의하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2) 건물은 시멘트부록조 시멘트기와지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 칠 마감 등
2) 이용상태=공부상 단독주택임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=기호(2) 건물은 개략적인 실측면적(52.29㎡)과 의뢰목록상의 면적(44.19㎡)이 상이하나 평가목적 등을 고려하여 개략적인 실측면적에 의하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2 건물 실측 52.29㎡임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "단계초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(18,736,068원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경305082(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
