2024타경950
전주지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,523,203,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 746,369,000원으로
전주지방법원 경매7계 전화 :☎ 063-259-5537에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "평화엠코타운아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 양지3길, 난전들로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "전"으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 10-12M, 남측으로 노폭 약 3-4M의 도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역(2019-09-05), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역), 상대보호구역(새싹유치원), 절대보호구역(새싹유치원)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지에 철거 및 이동이 가능한 비닐하우스(연동) 및 컨테이너가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 전용허가 없이 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 전주시장 사실조회 회신서 참조)
3. 지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스(연동) 및 컨테이너 각 소재
4. 현황 : 공부상 답이나 일부 전이고, 일부 자재 등이 적재되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산의 지목은 답으로 현재 일부 밭으로 이용하고 일부는 자재 적재 등으로 사용하고 있으며, 지상에 비닐하우스 2동, 컨테이너 1동이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "평화엠코타운아파트" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(217,278,688원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경5474(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
