[서울시 마포구 근린상가경매] 서울시 마포구 월드컵로20길 21-11, <2022타경57625>
이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 마포구 월드컵로20길 21-11,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독 및 다세대주택이 혼재하는 주거지역으로서제반주위경은 보통임.
2) 교통상황=본건 근거리에 버스정류장 및 지하철 6호선 망원역이 있는 등 교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 근린생활시설로서외벽:석재 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:하이샷시 창임.
4) 이용상태=2019.06.11일자로 사용승인되고,근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
5) 설비내역=공동화장실,승강기설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 6미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
204호 전부
2019.11.22.
2019.11.05
2022.12.23.(경매신청일)
280,000,000
없음
2019.11.20.~
매각물건명세 비고
김용민: 1. 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임. 2. 임차인 김용민과 전세권자 김용민은 동일인으로, 임차보증금과 전세금은 동일한 채권임. 3. 배당요구 종기이후 임차인 및 전세권에 대해서 배당요구 및 권리신고한다는 신청서(2024.06.14.자)를 제출함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
최선순위 전세권자 겸 임차인 김용민은 배당요구 종기 이후 전세권자로서의 지위에 기하여 배당요구를 하였으므로, 을구 1번
전세권설정등기(2019. 11. 20. 제138827호)는 인수될 수 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"최선순위 전세권자 겸 임차인 김용민은 배당요구 종기 이후 전세권자로서의 지위에 기하여 배당요구를 하였으므로, 을구 1번
전세권설정등기(2019. 11. 20. 제138827호)는 인수될 수 있음."
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.03. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
