1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측에 위치하며, 주변은 동유형의공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서,(사용승인일:2009.07.29) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔) 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 각각 중로 및 세로의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산 지번 주소지에 경도렉스빌 A동 및 B동 2채의 건물이 있음. A동 도로명은 부흥북로 94, B동은 부흥북로 94-1임.
- 본건 부동산은 공부상 지번주소는 B동으로, 도로명 주소는 A동으로 표시되어 있어, A동 및 B동 모두 203호를 현황조사한 바, A동 203호 거주 불상의 여성에 의하면(인터폰통화), A동 203호 소유자는 조금환이 아니라고 하고 경매건과 전혀 관련이 없다고 함. B동 203호는 폐문부재이나 채무자(소유자) 조금환이 주민등록이 등재되어 있고 지번주소와 동일함으로 본건은 B동 203호(도로명: 부흥북로 94-1)로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 210,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
