1) 위치 및 주위환경=대상토지는 강원도 원주시 호저면 만종리 소재 "만종1리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며,부근은 전 및 자연림 등이 주로 소재하는 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상토지는 사다리형 완경사지로서 폐사찰부지 및 토지임야, 연못 등임.
4) 인접 도로상태=대상토지는 임야도상 맹지인 토지로서 인접 토지를 이용하여 출입중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률), 비행안전제2구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법), 배출시설 설치제한지역(수질 및 수생태계보전에 관한 법률), 준보전산지(산지관리법)임.
6) 제시목록 외의 물건=대상토지 일부 지상에 폐사찰 잔해물 및 석탑, 석등 등이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "임야" 이나 현황 토지임야, 폐사찰부지, 연못" 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황-일부 폐사찰 부지 및 연못 등. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
감정평가액은 제시외 폐사찰 잔해 등을 감안한 가격임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 강원도 원주시 호저면 만종리 소재 "만종1리 마을회관" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
