공동대리 수인의 대리인이 공동해야만 대리할 수 있는 경우이다. 따라서 공동대리에 있어서 대리인의 한 사람이 대리행위에 참여하지 않거나 또는 한 사람의 대리인의 의사표시에 결함이 있는 때에는 그 대리행위는 유효하지 않거나 대리행위 자체에 결점을 가지는 것이 된다. 그러나 수인의 대리인이 있어도 법규나 수권계약에서 특히 공동대리로 할 것을 정하고 있지 않은 경우에는 각자는 단독으로 대리할 권한을 가지는 것이라고 해석된다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "환경청 사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 상업시설, 아파트 단지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물로서 외벽 : 외장 석재 붙임, 복합 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 칠, 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역=공동설비로 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사진 부정형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 각각 폭 약 30미터 내외, 25미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "환경청 사거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.17.근저당권
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