2023타경6082
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 808,840,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 396,332,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매11계 전화 :☎ 031-920-6323에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 주거용,주거나지,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거나지상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 서측으로 왕복3차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함. 기호 2: 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1도시지역, 제2종일반주거지역(1990.03.07), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-04-24)(소2-광탄6(09.2.6))(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-408(09.2.6))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중3-401(09.2.6))(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>기호 2도시지역, 제2종일반주거지역(1990.03.07), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-04-24)(소2-광탄6(09.2.6))(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상 일부에 컨테이너가 걸쳐 소재하는 것으로 판단되나 철거 및 이동이 용이한바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목 ‘답’ 이나 현황 주거나지상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1,2토지는 지목이 답이나 현황은 각 토지와 경계구분 없이 밭으로 이용중임.
3.목록1토지상에 제시외 컨테이너박스 2동 소재하며 이는 매각에서 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지의 지목이 답이나 현황은 목록2 토지와 경계구분 없이 밭으로 이용중이고, 토지상에 제시외 컨테이너박스 2동이 소재하며, 단풍나무 1그루가 식재되어 있음
2. 채무자(소유자)인 참여자에 의하면, 위 제시외 컨테이너박스는 본인 소유라고 진술함
3. 목록2 토지는 지목이 답이나 현황은 목록1 토지와 경계구분 없이 밭으로 이용중임
4. 각 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
346,740,522원
215,319,400원
62.14 %
1.8회
6개월
31건
543,611,045원
315,165,229원
58.01 %
1.9회
12개월
46건
438,714,702원
258,920,874원
58.9 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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