언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 당진시 송악읍 중흥리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경54394)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 368,619,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 126,436,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=- 본건 토지 기호 "1-5, 7, 8"본건은 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재, "도성리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 골프장, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "6"본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, "KG스틸 아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=- 본건 토지 기호 "1, 6, 7"본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "2, 3, 4, 5, 8"본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 본건 토지 기호 "1, 3, 7"인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지이며, 기준시점 현재, "답" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2, 4, 5, 8"인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며, 기준시점 현재, "답" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "6"인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지이며, 기준시점 현재, "답, 일부 도로" 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 본건 토지 기호 "1, 7"본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 제방도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "2, 3, 4, 5, 8"지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 "6"본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 일부 토지도 도로로 이용 중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 본건 토지 기호 "1-5, 7, 8"계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>- 본건 토지 기호 "6"자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호 "6"은 공부상 지목은 "임야"이나, 기준시점 현재, 현황 "답, 일부 도로" 등으로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황 답 및 일부 도로.
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 답으로 이용되고 있음.
-목록2.토지의 대부분은 답으로 이용되고 있음.
-목록3.토지는 아랫단의 답과 윗단의 도로 사이의 토지로 구거 등으로 사용되고 있음.
-목록4.토지는 임야 상태의 토지임.
-목록5.토지는 경작하지 않는 토지로 갈대가 무성하고 잡목이 자라고 있음.
-목록6.토지의 대부분은 답으로 이용되고 있고, 일부는 도로로 이용되고 있음.
-목록7.토지는 답으로 이용되고 있음.
-목록8.토지는 경작하지 않아 갈대가 무성하게 자라는 상태의 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 본건 토지 기호 "1-5, 7, 8" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 4. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
