1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 도시철도 부산대양산캠퍼스역 남서측 인근에 소재하며 주변은 집합상가, 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 1,2층으로 주요 마감은외벽 : 석재치장창호 : 강화유리샷시일련번호 1은 식당 인테리어된 상태, 일련번호 2는 분양당시의 상태임.
4) 이용상태=일련번호 1은 탐문에 의하면 식당(스시노백쉐프)으로 이용하다가 영업중단으로 장기간 폐문상태임. 일련번호 2는 공실임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재관리, 도시가스, 승강기시설, 시스템에어컨(일련번호 1) 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 대체로 등고이고 평탄한 지대의 부정다각형지로 업무시설 및 근린생활시설부지임.
7) 인접 도로상태등=광대로인 메기로 및 부산대학로, 폭 15미터 정도의 도로 및 폭 10미터 정도의 보행자 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 식당 인테리어된 상태, 영업중단으로 장기간 폐문상태임
2. 내부에는 식당 집기들이 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 양산시 물금읍 범어리에 소재하며, 부동산의 목록 1번 204호는 외부에 스시노백쉐프(샷포르) 간판이 확인되며, 영업은 하지않으며, 출입문에 임대광고가 부착중인게 확인되며, 내부에는 식당 집기들이 소재하는게 확인되었음.
2.부동산의 목록 2번 109호는 공가상태이나 일부 물품들이 소재하는게 확인되며, 출입문에 임대광고가 부착중인게 확인되었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 범어리 도시철도 부산대양산캠퍼스역 남서측 인근에 소재하 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.7.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
