1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 "동광사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는경지정리 답, 전 및 자연부락 내 농가주택, 자연림 등이 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이소재하나, 제반 통작거리 등 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남서측에서 북동측으로 개설된 폭 약 2-3M 비포장 도로를 통하여 소형차랑 및 농기계 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
- 맹지로 타인 토지를 경유하여 통로가 임의 개설되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `답`으로 벼를 수확한 상태이고, 인접 토지와 계단식이며 두둑으로 경계를 이루고, 끝부분에 구거가 소재함. 맹지로 진입로의 일부분이 타인 토지를 경유하여 농기계 등 통로가 임의 개설되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 "동광사" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.22. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
