농지 "농지는 경작의 목적에 공하여진 토지를 말하나, 농지의 범위에 대하여는 각 법령에 따라 차이가 있다.
농지법에서 농지라 함은 전ㆍ답ㆍ과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실ㆍ버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다.
헌법은 농지의 소작제도를 금지하되, 농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위하여 불가피할 경우에 임대차 및 위탁경영을 법률이 정하는 바에 의하여 인정하고 있다.
조세특례제한법상 양도할 때까지 8년 이상 계속하여 자경한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100%를 감면한다."
1)년식 및 주행거리=년 식 : 2015년식(제작연월일:2014.02.12, 최초등록일:2014.03.21) 주행거리 : 현장조사시 자동차계기판상 주행거리는 355,580KM임.
2)색상=본건 차량의 색상은 검정 임.
3)관리상태=성능 및 도색상태, 전반적인 차량의 관리상태는 보통임.
4)사용연료=본건 차량의 사용연료는 휘발유임.
5)유효검사기간=자동차등록원부(갑) 등본 상의 검사유효기간은 2024.05.14 - 2026.05.13임.
6)기타(옵션등)=-. 차량의 변속기는 자동변속기이고, 스마트키, 에어컨, 오디오, 네비게이션 등의 각종 편의장치를 갖추고 있음.(사진용지참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
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법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-내차피해 7회(10,262,310원), 상대차피해 6회(5,540,985원)
-기타 상세한 내용은 감정평가서 참조.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
