1) 위치 및 주위환경= 일련번호1 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "죽전마을" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 산간농경지지대로서 제반경작조건 은 다소 불편시됨. 일련번호2 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "수정1동마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을 주택지대로서 제반입지조건 보통시됨.
2) 교통상황= 일련번호1 : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 일련번호2 : 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호1 : 부정형 완경사지로서, 답(휴경지)임. 일련번호2 : 부정형 평지로서, 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태= 일련번호1 : 지적도상 맹지임. 일련번호2 : 본건 서측으로 노폭 약3-4m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」상, 일련번호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(해군기지) <군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리농지 일련번호2 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기 지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽:적벽돌 및 일부 몰탈위 페인팅 마감. 창호:섀시창호임.
2) 이용상태= 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 급.배수, 위생, 난방시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 의견란 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.소유자 및 주변에 탐문한 바 현황 `휴경지`로 탐문되나 본건의 지적경게 불확실 등으로 본건의 위치를 명확히 확인 할수가 없고, 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량을 요함(사진생략).
본건2.현황 `대`로 위 지상에 본건3의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호1 : 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "죽전마을" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.07. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
248,442,410원
146,848,723원
58.87 %
2.8회
6개월
9건
206,181,353원
109,188,977원
52.91 %
2.9회
12개월
14건
194,920,285원
113,226,771원
58.25 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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