[원주시 가현동 토지/임야] 강원도 원주시 가현동 산26 경매컨설팅 <2023타경1588> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 원주시 토지/임야경매] 강원도 원주시 가현동 산26 <2023타경1588>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
강원도 원주시 가현동 산26에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
춘천지방법원 원주지원(2023타경1588)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 441,672,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 206,582,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1588 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				춘천지방법원 원주지원 4계 ☎ 033-738-1123
소 재 지	강원특별자치도 원주시 가현동 산26 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 4계 ☎ 033-738-1123
사건번호	2023 타경 1588	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	441,672,000원	채 권 자		사건접수일	2023.07.17
최저입찰가	(47%) 206,582,000원	채 무 자		개시결정일	2023.07.24
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.10.24
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	6,692.00㎡(2,024.33평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가현동 산26	임야	6692㎡ (2,024.33평)

진행	(입찰23일전)

2024-08-12 유찰

(95%) 421,596,000원

2024-09-23 유찰

(67%) 295,117,000원

2024-10-21 진행

(47%) 206,582,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 원주시 가현동 소재 "가현2동경로당" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 농가주택, 창고시설 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 남동향의 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중이며, 일부 선하지임.
4) 인접 도로상태=북동측 인접 토지를 통해 노폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목 임야이나 일부 현황 묘지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건은 인접 토지와의 경계가 불분명하고, 임야로서 육안으로 확인치 못한 추가 분묘소재의 가능성이 있는바 입찰시 정확한 경계 및 분묘소재 여부에 대하여 재확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 9번 구분지상권설정등기(2016.10.26.자)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
분묘 수기 소재함. 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 분묘소재를 감안한 가격임. 고압 송전선이 지나감.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 원주시 가현동 소재 "가현2동경로당" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 9번 구분지상권설정등기(2016.10.26.자)는 말소되지 않고 매수인이 인수함."

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.7.24.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	231,936,456원	225,330,000원	97.4 %	1.7회
6개월	10건	213,923,310원	214,908,000원	100.47 %	1.5회
12개월	10건	213,923,310원	214,908,000원	100.47 %	1.5회