본 건은 부산시 기장군 기장읍 차성로441번길 7,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인 (주)OO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.01.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 160,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 128,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 태영아파트(현칭"태영데시앙") 제2동(현칭"102동") 제18층 제1808호로서, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지상20층 건물 내 제18층 제1808호로서,(사용승인일: 1995.11.30.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호(가): 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 20m, 남서측으로 노폭 약 8m내외, 북동측으로 노폭 약 10m내외, 북서측으로 노폭 약 7m내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>일련번호(2): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>일련번호(3): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
2022.07.05.~2023.07.04.
매각물건명세 비고
주식회사코리아캐피탈대부 : 전세권설정등기일은 2022. 7. 5.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현관문 도어락 파손되고 실내는 비워있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 평스라브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.01.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
