1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선(해운대역) 남서측 근거리에 위치하는 블루스토리호텔 14층 1419호로서 주위는 숙박시설, 위락시설, 시장, 해수욕장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 성업적 환경 보통이상임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근 및 근거리에 시내버스정류장, 도시철도2호선(해운대역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층 지상18층 건물 내 단위호로서[사용승인일: 2019.10.31]·외 벽: 인조대리석 붙임. ·내 벽: 벽지 및 타일마감 등. ·창 호: 시스템 창호임.
4) 이용상태=현황 "객실"임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 시스템 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 숙박시설, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=2필지 일단의 동측으로 폭 약 12m, 남측으로 약 5m 폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=# 645-2: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-11-04)(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-157(최초74.7.20.))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 중점경관관리구역(2018.2.21.)임. # 645-4: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2015-11-04)(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 '객실'임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-30입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
