[남양주시 진건읍 토지/임야] 경기도 남양주시 진건읍 용정리 791-31 경매상담 <2023타경71278> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 남양주시 토지/임야경매] 경기도 남양주시 진건읍 용정리 <2023타경71278>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경71278 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				의정부지방법원 남양주지원 4계 ☎ 031-869-4424
소 재 지	경기도 남양주시 진건읍 용정리 791-31 지도 보기				의정부지방법원 남양주지원 4계 ☎ 031-869-4424
사건번호	2023 타경 71278	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	961,620,005원	채 권 자		사건접수일	2023.02.13
최저입찰가	(49%) 471,194,000원	채 무 자		개시결정일	2023.02.21
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.05.15
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,364.00㎡(412.61평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용정리 791-31	임야	1364㎡ (412.61평)

진행	(입찰19일전)

2024-08-08 유찰

(100%) 961,620,005원

2024-09-12 유찰

(70%) 673,134,000원

2024-10-17 진행

(49%) 471,194,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 동측 인근에 위치한 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 후면 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형, 완경사지의 토지로서 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=본건 토지가 현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(사능초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지목은 임야이나, 현황은 도로임(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 임야이나 현황은 다세대주택 단지 내의 포장된 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.02.21. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	1,121,598,000원	698,332,500원	69800 %	1.5회
6개월	10건	1,053,322,630원	436,129,500원	43600 %	3.1회
12개월	15건	791,573,516원	373,726,067원	47.16 %	2.3회