[안산시 상록구 다세대/빌라] 경기도 안산시 상록구 댕이길 25-1, 경매대행 <2023타경56213> 경기도 다세대/빌라 경매

최근본 물건





[경기도 안산시 다세대/빌라경매] 경기도 안산시 상록구 댕이길 <2023타경56213>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 안산시 상록구 댕이길에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 안산지원(2023타경56213)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 256,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 179,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경56213 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 안산지원 5계 ☎ 031-481-1191
소 재 지	경기도 안산시 상록구 댕이길 25-1, 4층401호 (사동,파크빌비) 지도 보기				수원지방법원 안산지원 5계 ☎ 031-481-1191
사건번호	2023 타경 56213	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	256,000,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2023.05.31
최저입찰가	(70%) 179,200,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.01
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.01.02
경매청구금	238,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	71.62㎡(21.66평)	토지면적	41.96㎡(12.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	댕이길 25-1	332.0 분의 41.9573	41.957㎡ (12.69평)
건물	댕이길 25-1	4층401호 (사동,파크빌비) 철근콘크리트구조	71.615㎡ (21.66평)

진행	(입찰4일전)

2024-08-13 유찰

(100%) 256,000,000원

2024-09-24 진행

(70%) 179,200,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
전OO	제401호 전부	2021.04.30	2021.04.14.	2023.05.31	238,000,000	있음	2021.4.26.~ 현재
매각물건명세 비고		전호준 : 이 사건 신청채권자임. 전호준 : 이 사건 신청채권자임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 부동산 건물 내부에는 엘리베이터가 설치되어 있음. - 4층에는 모두 2세대가 있는데 왼쪽에 본건 401호가 있고 오른쪽에는 402호가 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다. 대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데, 낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다. 진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.6.16. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	50건	200,785,820원	135,960,353원	67.5 %	2.7회
6개월	79건	189,320,139원	129,966,440원	68.25 %	2.9회
12개월	150건	170,260,516원	116,675,955원	68.24 %	2.5회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

입찰일 2024-09-24	다세대/빌라 경기도 안산시 상록구 항호2길 40-15, 3층302호 (사동,태원파크) <경기도 안산시 상록구 사동 1370-10> 건물: 71.35㎡(21.58평) 토지: 36.15㎡(10.94평)	사건번호 : 2022타경3137 감정가 241,000,000원 (11회,2%) 최저가 4,766,000원
입찰일 2024-09-26	다세대/빌라 경기도 안산시 상록구 댕이길 35, 5층501호 (사동,숲속애) <경기도 안산시 상록구 사동 1351-12> 건물: 53.71㎡(16.25평) 토지: 33.79㎡(10.22평)	사건번호 : 2023타경61604 감정가 201,000,000원 (3회,34%) 최저가 68,943,000원
입찰일 2024-10-24	다세대/빌라 경기도 안산시 상록구 항호길 55, 2층202호 (사동,정송빌라) <경기도 안산시 상록구 사동 1378-8> 건물: 65.70㎡(19.87평) 토지: 32.95㎡(9.97평)	사건번호 : 2023타경58455 감정가 135,000,000원 (6회,12%) 최저가 15,883,000원