[완주군 용진읍 아파트] 전라북도 완주군 용진읍 완주로 812, 경매대행 <2023타경3686> 전라북도 아파트 경매

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[전라북도 완주군 아파트경매] 전라북도 완주군 용진읍 완주로 <2023타경3686>

감정가 30,000,000원인 전라북도 완주군 용진읍에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 21,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 전주지방법원 2023타경3686이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3686 (전주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 5계 ☎ 063-259-5535
소 재 지	전라북도 완주군 용진읍 완주로 812, 106동 8층801호 (대영아파트) 지도 보기				전주지방법원 5계 ☎ 063-259-5535
사건번호	2023 타경 3686	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	30,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.06.12
최저입찰가	(70%) 21,000,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.09.20
경매청구금	17,479,527원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	33.75㎡(10.21평)	토지면적	28.07㎡(8.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	완주로 812	26696.0 분의 28.069	28.069㎡ (8.49평)
건물	완주로 812	8층801호 (대영아파트) 철근콘크리트벽식구조	33.75㎡ (10.21평)

진행	(입찰1일전)

2024-08-12 유찰

(100%) 30,000,000원

2024-09-30 진행

(70%) 21,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라북도 완주군 용진읍 신지리 소재 "완주국민체육센터" 남측 인근에 위치하는 "대영아파트 106동 8층 801호"로서 인근은 아파트단지, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 8층 중 8층 801호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 도배 등 마감,창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=본 건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 25M 정도의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉동_대로3-7)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(신지지구 자연재해위험개선지구)<자연재해대책법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
장OO			2023.07.12.	2023.07.12	3,000,000 [월]250,000		2022.10.14-2023.10.15

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용 아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 완주군 용진읍 신지리 소재 "완주국민체육센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.06.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	138,500,000원	95,020,000원	68.84 %	1.5회
6개월	8건	137,325,000원	115,934,281원	83.94 %	1.4회
12개월	23건	121,900,000원	101,178,306원	83.47 %	1.1회