1) 위치 및 주위환경=본건은 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "아중저수지" 북서측 인근 아중지구경계 임야 하단부에 소재하는 다세대주택(우아타운하우스 101동 1층 102호)으로서 북측은 아중지구택지개발지구로 단독주택 및 주상용이 혼재하는 주택지이고 남측은 기린봉공원내 임야지대이며 본건은 임야하단부의 소규모 다세대주택지대임.
2) 교통상황=북측에 차량출입 가능한 소로에 접하며 가로망이 정비되어 있어 교통편은 무난함.
3) 건물의 구조=경량철골구조 경량철골구조지붕 2층으로외벽 : 인조석판 붙임, 드라이비트 등 마감내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 마감창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택(1층:방1,거실겸주방, 화장실 등, 2층:방2,거실1,화장실 등)임.
5) 설비내역=기본적인 급수, 급탕 등 위생설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 북측도로보다는 높고 남측 임야보다는 낮은 완만한 지형으로 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측에 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(수성), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건 전유면적은 집합건축물대장 및 현황 1층 41.56㎡, 2층 37.97㎡이나 귀제시목록 및 등기사항전부증명서에는 1,2층 면적이 바뀌어 등재되어 있는 바, 변경등기가 필요함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
전유면적은 집합건축물대장 및 현황 1층 41.56㎡, 2층 37.97㎡이나 등기사항전부증명서에는 1,2층 면적이 바뀌어 등재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
