최근본 물건
[서울시 동작구 다세대/빌라경매] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, <2024타경253>
이 물건의 사건번호는 2024타경253 (서울중앙지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 3 )
진행상태 : 재진행 서울중앙지방법원 3계☎ 530-1815
소 재 지
서울특별시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호
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사건번호
2024 타경 253
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
848,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.01.16
최저입찰가
(100%) 848,000,000원 채 무 자
파OOO
개시결정일
2024.01.17
입찰보증금
원
소 유 자
파OOO
배당종기일
2024.04.01
경매청구금
511,734,854원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.59㎡(12.28평 )
토지면적
28.82㎡(8.72평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
등용로6길 5-13
381.0 분의 28.82
28.82㎡ (8.72평)
건물
등용로6길 5-13
3층303호 연와구조
40.59㎡ (12.28평)
2024-08-13
변경
(100%) 848,000,000 원
2024-09-24
진행
(100%) 848,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "노량진7재정비촉진구역" 내에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=연와조 평슬래브 3층 건물 내 3층 303호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 1991.07.20)외벽 : 벽돌붙임 마감등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-02-02)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
303호
2017.7.31.
2020.12.10.
2024.03.22
50,000,000
있음 2019.9.24.-
매각물건명세 비고 이상례 : 전 소유자 박귀배의 처임.
2024. 9. 2.자 보정서로, 2017.7.31.자 계약서(보증금 100,000,000원, 임대차기간 2017.7.31.-2019.7.30., 확정일자 2017.7.31.) 제출.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동작구 대방동 소재 "노량진7재정비촉진구역" 내에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
46건
352,528,978원
281,580,750원
79.83 % 3.6회
6개월
79건
401,719,459원
319,894,535원
79.55 % 3.6회
12개월
114건
373,603,371원
298,447,103원
79.89 % 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 사당로22길 80-17, 3층302호 (사당동,씨에스타운)
사건번호 : 2023 116922 감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 2층201호 건물: 29.13㎡(8.81평) 토지: 21.03㎡(6.36평)
사건번호 : 2023 102329 감정가 266,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 44,627,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 3층303호 건물: 34.69㎡(10.49평) 토지: 25.04㎡(7.57평)
사건번호 : 2023 102329 감정가 323,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 54,190,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 매봉로2가길 12, 4층403호 (상도동,메종드카라)
사건번호 : 2024 105493 감정가 408,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 408,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 성대로6나길 13, 2층202호 (상도동,승원주택)
사건번호 : 2024 100160 감정가 347,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 347,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 남부순환로255마길 6, 2층201호
사건번호 : 2023 3545 감정가 580,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 580,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 남부순환로261길 27, 5층501호 (사당동,디에스타운5차)
사건번호 : 2023 5732 감정가 839,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 839,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 남부순환로261길 27, 4층401호 (사당동,디에스타운5차)
사건번호 : 2023 5732 감정가 579,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 579,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 성대로6다길 26, 5층502호 (상도동,미성해드림)
사건번호 : 2023 114193 감정가 248,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 126,976,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 국사봉16길 8, 2층203호 (상도동,미성해드림)
사건번호 : 2023 114285 감정가 233,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 119,296,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 보라매로 86-1, 8층801호 (신대방동,디앤씨타워)
사건번호 : 2023 114506 감정가 376,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 192,512,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 국사봉10길 93, 5층502호 (상도동,동산휴그린타운)
사건번호 : 2023 106192 감정가 187,000,000 원 9회 ,13% ) 최저가 25,099,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 신대방16가길 51, 1층102호
사건번호 : 2024 1959 감정가 451,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 360,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 상도로47아길 18, 2층202호
사건번호 : 2024 108720 감정가 281,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 281,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 동작구 등용로 80, 5층503호 (대방동,명성하우스5차)
사건번호 : 2023 111569 감정가 302,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 63,334,000 원
[동작구 대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호 경매투자문의 <2024타경253> 서울시 다세대/빌라 경매
[동작구 대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호 경매투자문의 <2024타경253> 서울시 다세대/빌라 경매
[동작구 대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호 경매투자문의 <2024타경253> 서울시 다세대/빌라 경매
[동작구 대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호 경매투자문의 <2024타경253> 서울시 다세대/빌라 경매
[동작구 대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호 경매투자문의 <2024타경253> 서울시 다세대/빌라 경매
[동작구 대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호 경매투자문의 <2024타경253> 서울시 다세대/빌라 경매
[동작구 대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호 경매투자문의 <2024타경253> 서울시 다세대/빌라 경매
[동작구 대방동 다세대/빌라] 서울시 동작구 등용로6길 5-13, 3층303호 경매투자문의 <2024타경253> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경253 (서울중앙지방법원)입니다
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