이번에 소개해드릴 경매물건은 대전시 대덕구 대화로106번길 66,에 위치한 아파트형공장입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 대전제1일반산업단지내 천하제일사료 남측도로 월편에 위 치하는 공장(지식산업센터), 펜타플렉스대전 제3층 제308호로서 주위는 공장 및 지원시설등 으로 형성되었으며 지식산업센터및 공장지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 본 건물 북측 앞에 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교 통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상11층건(사용승인일: 2021.7.12)내 제3층 제308 호로서 외벽: 복합판넬,페어그라스 노출,몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일등 마감. 새벽: 새시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로서 내부 미확인상태임.
5) 설비내역=층별 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 방송설비등 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 집합건축물대장상 공장(지식 산업센터), 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 포장 중로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반공업지역(2021-06-11) , 지구단위계획구역(2021-06-11)(대전산업단지 재생사 업지구), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-17)(중로3-39)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08- 17)(중로3-40)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업 지구(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(대전산업단지 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이고 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용 을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 내부구조 및 이용상태 등에 대해 별도확인 요하며 조사시점 현재 관리비 연체상태로 탐문됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상기 부동산은 주거용 건물이 아닌 공장 사무실로 목측됨
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 대덕구 대화동 대전제1일반산업단지내 천하제일사료 남측도로 월편에 위 치하는 공장(지식산업센터), 펜타플렉스대전 제3층 제308호로서 주위는 공장 및 지원시설등 입니다. 형성되었으며 지식산업센터및 공장지대로서의 일반적인 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
