1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위로는 농경지및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 사다리형 평지의 토지로서, "전"상태임. 기호(3-5): 부정형 평지의 토지로서, "주거나지" 상태임. 기호(6): 부정형 평지의 토지로서, "전"상태임. 기호(7): 부정형 평지의 토지로서, "전기타" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 인도가 소재함. 기호(3-5): 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(6): 남측 및 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 인도가 소재함. 기호(7): 남측 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(6) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임. 기호(7) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록(1) 지상 컨테이너 및 목록(5) 지상 간이화장실 매각에서 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 목록 1, 2.
- 공부와 같고 현재 묵전 상태이며 물리적 경계 없이 일단의 토지로 이용하고 있으며, 목록 1. 지상에 제시외 건물(재래식 화장실)과 컨테이너 1동 그리고 감나무와 매실나무가 식재되어 있음
- 지적도상 맹지이나 인접토지를 이용하여 접근할 수 있음
○ 목록 3, 4, 5.
- 공부와 같고 물리적 경계 없이 일단의 토지로 이용하고 있으며 목록 3. 지상에 콘크리트 사각맨홀이 목록 5. 지상에 간이 화장실 등이 놓여 있음
○ 목록 6.
- 공부와 같고 현재 묵전 상태이며 남쪽에 소나무와 동백나무 등이 식재되어 있고 북서쪽 가장자리 부분에 느티나무가 식재되어 있으며 그 옆에 나무와 건축폐기물이 혼재되어 쌓여 있음
○ 목록 7.
- 공부상 전이나 현재 대부분 지상은 인근 주민들의 통행로로 이용하고 있으며 동쪽 가장자리 부분에 전봇대가 소재하나 본건 지상에 소재하는지는 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 못했으므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 12. 9. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
