[서산시 대산읍 토지/답] 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 742-2 경매컨설팅 <2023타경57560> 충청남도 토지/답 경매

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[충청남도 서산시 토지/답경매] 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 <2023타경57560>

이 물건의 사건번호는 2023타경57560 (대전지방법원 서산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				대전지방법원 서산지원 1계 ☎ 041-660-0691
소 재 지	충청남도 서산시 대산읍 영탑리 742-2 지도 보기				대전지방법원 서산지원 1계 ☎ 041-660-0691
사건번호	2023 타경 57560	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	90,828,000원	채 권 자		사건접수일	2023.10.06
최저입찰가	(49%) 44,506,000원	채 무 자		개시결정일	2023.10.17
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.01.12
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	522.00㎡(157.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	영탑리 742-2	답	522㎡ (157.91평)

진행	(입찰31일전)

2024-08-13 유찰

(100%) 90,828,000원

2024-09-24 유찰

(70%) 63,580,000원

2024-10-29 진행

(49%) 44,506,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 “탑골마을” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 자연림, 주택 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형 토지로서, "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 인접토지 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(탑골천_소하천예정지)<소하천정비법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지적도상 맹지, 인접토지를 통하여 출입가능

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 대산읍 영탑리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [대산읍행정복지센터]의 남쪽에 위치하고, 북동쪽에 [대산중학교]가 소재하며, 북서쪽 인근에 [영탑2리 마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 동가주택, 임야 등의 혼재하며, 제2종일반주거지역에 속함. 인근까지 간선로인 [탑성골1길]과 연계된 농로를 통하여 농기계 등의 접근이 가능한 것으로 보임. 현황은 공부상 지목과 같으며, 일단을 이룬 ‘답’의 일부임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 “탑골마을” 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 10. 17. 경매기입등기

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	141,112,749원	81,416,518원	57.45 %	2.1회
6개월	48건	105,704,404원	59,078,475원	56.19 %	2회
12개월	64건	117,661,376원	71,402,418원	60.68 %	2회