1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 경주시 양남면 서동리 소재 ‘서동일반산업단지’ 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 나지 및 농경지 등으로 형성되어 있음
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지(1)은 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거나지이며,바닥 콘크리트포장 되어 있음. 대상 토지(2)는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거나지(현황:농경지 등)이며, 일부 바닥 콘크리트포장 되어 있고 일부 지상에 활잡목이 자생하고 있음. 대상 토지(3)은 지목 및 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=대상 토지(1,2)는 남측으로 폭 약 4m 포장도로(대상 토지(3))와 접함. 대상 토지(3)은 폭 약 4m 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지(1,2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임. 대상 토지(3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(1)은 경주시 관련부서 탐문 등을 통해 신축신고를 득한 토지로 조사 되니 경매 진행시 신고유무 및 존치여부에 대해 재확인 하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경상북도 경주시 양남면 서동리 소재 ‘서동일반산업단지’ 북동측 원거리에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-11-12에 212,000,000원 (37.49%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.27.근저당권
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