1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 상주시 화동면 보미리 소재 "송암마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량접근이 가능하며, 남동측 인근 간선도로변에 버스 승강장이 소재 하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 동측 하향경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 농경지(포도나무 등 식재)상태임.
4) 인접 도로상태= 동측 및 북측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수실유해물질)설치제한지역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황 "과수원" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "과수원"으로 이용 중임. 지상에는 매각대상이 아닌 다수의 과수목(포도나무), 조경수 및 농업용 비닐하우 1동이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 상주시 화동면 보미리 소재 "송암마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 9. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
