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[부산시 사하구 오피스텔경매] 부산시 사하구 동매로 33-7, <2023타경107911>
부산시 사하구 동매로 33-7, 에 위치한 오피스텔 물건을 보시고 계십니다. 8.93평 )입니다. 토지면적은 7.64㎡(2.31평 )입니다. 2023타경107911 이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 98,000,000원 입니다. 3회 유찰최저입찰가는 50,176,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경107911 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 10 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 1계☎ 051-812-1261
소 재 지
부산광역시 사하구 동매로 33-7, 1동 2층201호 (하단동,청수빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 107911
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
98,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.09.07
최저입찰가
(51%) 50,176,000원 채 무 자
안OOO
개시결정일
2023.09.10
입찰보증금
원
소 유 자
안OOO
배당종기일
2023.12.04
경매청구금
120,000,000원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
29.53㎡(8.93평 )
토지면적
7.64㎡(2.31평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동매로 33-7
293.5 분의 7.64
7.64㎡ (2.31평)
건물
동매로 33-7
2층201호 (하단동,청수빌) 철근콘크리트구조
29.53㎡ (8.93평)
2024-08-13
유찰
(100%) 98,000,000 원
2024-09-20
유찰
(80%) 78,400,000 원
2024-10-22
유찰
(64%) 62,720,000 원
2024-11-26
진행
(51%) 50,176,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단초등학교의 남서측 인근에 위치하는 청수빌 1동 2층 201호로서 주위는 단독 및 공동주택, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 2층 201호로서외벽: 스톤코트 및 치장석 마감창호; 새시 창호
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 공동현관기, 주차타워시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2020.07.13.
2020.06.16.
2023.10.23
120,000,000
있음 2020.07.13.~
매각물건명세 비고 이혜원 : 이 사건 신청채권자로서 주택임차권등기일자는 2022.07.27.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단초등학교의 남서측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.20.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
131,944,444원
76,727,413원
58.02 % 4.6회
6개월
12건
124,625,000원
70,129,727원
56.45 % 5.4회
12개월
20건
131,475,000원
78,466,407원
59.54 % 4.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 3층303호 (하단동,모던빌)
사건번호 : 2023 560 감정가 75,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 48,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 7층704호 (하단동,동경빌)
사건번호 : 2022 107303 감정가 152,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 8,357,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 5층501호 (하단동,한라리치스파티움)
사건번호 : 2023 5350 감정가 279,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 223,200,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 35, 8층802호 (하단동,뉴스타빌)
사건번호 : 2023 110450 감정가 48,134,000 원 3회 ,51% ) 최저가 24,645,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 5층504호 (하단동,동경빌)
사건번호 : 2024 100351 감정가 107,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 85,600,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 3층302호 (하단동,한라리치스파티움)
사건번호 : 2024 102920 감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로 33-7, 1동 3층301호 (하단동,청수빌)
사건번호 : 2024 103176 감정가 97,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 97,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 6층604호 (하단동,동경빌)
사건번호 : 2023 100798 감정가 142,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 7,806,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 5층506호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 105130 감정가 92,000,000 원 16회 ,3% ) 최저가 2,590,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호 (하단동,모던빌)
사건번호 : 2023 560 감정가 74,000,000 원 9회 ,13% ) 최저가 9,931,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층401호 (하단동,한라리치스파티움)
사건번호 : 2024 100801 감정가 202,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 129,280,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 6층601호 (하단동,모던빌)
사건번호 : 2024 100467 감정가 90,100,000 원 1회 ,80% ) 최저가 72,080,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 7층701호 (하단동,모던빌)
사건번호 : 2024 100467 감정가 90,100,000 원 1회 ,80% ) 최저가 72,080,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 11층1103호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 103516 감정가 108,000,000 원 18회 ,2% ) 최저가 1,946,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 5층502호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 107686 감정가 103,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 5,662,000 원
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로 33-7, 1동 경매문의 <2023타경107911> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로 33-7, 1동 경매문의 <2023타경107911> 부산시 오피스텔 경매
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[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로 33-7, 1동 경매문의 <2023타경107911> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로 33-7, 1동 경매문의 <2023타경107911> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로 33-7, 1동 경매문의 <2023타경107911> 부산시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경107911 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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