1) 위치 및 주위환경=광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥중앙초등학교 " 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층/지하1층 중 제104동 제20층 제2005호로서, (사용승인일: 1994.02.28.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,- 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(12인승, 900kg) 등이 설치 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기타: --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
2023.08.30.
2023.08.30.
2024.02.08
99,000,000
없음
2023.04.07.~2025.04.07.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥중앙초등학교 " 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 2. 21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
