1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어네거리’남서측 인근에 위치하는 ‘범어네거리클래시아’ 제4층 제401호(전유면적 53.8770㎡)로서, 부근은 오피스텔, 업무시설, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스승강장, 도시철도2호선역 및 간선도로 등과의접근성에서 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상24층 건 중4층 401호로서 사용승인일자는 2020.9.28.이며, - 외벽 : 외장석재, 복합판넬 및 스톤코트 마감 - 내벽 : 시멘트몰탈 페인트 마감 - 바닥 : 아스타일 등 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4) 이용상태=사무소로 이용 중임.
5) 설비내역=공용의 급·배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상 토지는 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주상용건부지"임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 북측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 6m 및 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동도초등학교,마리아유치원), <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
2021.06.11
[월]1,500,000
없음
2021.05.01~2023.05.01
(OO
2022.01.07
없음
2022.01.01~2027.01.01
매각물건명세 비고
(주)위부호 : 수성세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함.
주식회사 한국도시건설 : 수성세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어네거리’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(57,623,287원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경7956(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
