[고성군 상리면 숙박시설] 경상남도 고성군 상리면 상정대로 1885-14 경매투자문의 <2023타경4150> 경상남도 숙박시설 경매

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[경상남도 고성군 숙박시설경매] 경상남도 고성군 상리면 상정대로 <2023타경4150>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 고성군 상리면 상정대로에 위치한 숙박시설,모텔,호텔,여관입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4150 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 1계 ☎ 055-640-8500
소 재 지	경상남도 고성군 상리면 상정대로 1885-14 지도 보기				창원지방법원 통영지원 1계 ☎ 055-640-8500
사건번호	2023 타경 4150	물건번호	1	물건용도	숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액	1,682,611,970원	채 권 자	더OOO	사건접수일	2023.09.07
최저입찰가	(41%) 689,198,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.09.07
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.11.21
경매청구금	1,030,738,509원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	1,982.90㎡(599.83평)	토지면적	3,123.50㎡(944.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	고봉리 530	대	2433㎡ (735.98평)
	고봉리 529-6	대	63㎡ (19.06평)
	고봉리 497-12	도로	54㎡ (16.34평)
	고봉리 526-15	도로	543㎡ (164.26평)
	고봉리 530-3	잡종지	30.50㎡ (9.23평) 2분의 1 지분 전부
건물	상정대로 1885-14	지하 1층 기계실	118.95㎡ (35.98평)
	상정대로 1885-14	1층 주차장	652.85㎡ (197.49평)
	상정대로 1885-14	2층 숙박시설	662.03㎡ (200.26평)
	상정대로 1885-14	3층 숙박시설	357.03㎡ (108.00평)
	상정대로 1885-14	단층 주차장	123.13㎡ (37.25평)
	상정대로 1885-14	단층 주차장	68.91㎡ (20.85평)

진행	(입찰17일전)

2024-08-12 유찰

(100%) 1,682,611,970원

2024-09-23 유찰

(80%) 1,346,090,000원

2024-10-28 유찰

(64%) 1,076,872,000원

2024-12-02 유찰

(51%) 861,498,000원

2025-01-13 진행

(41%) 689,198,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 상리면 고봉리 소재 "고봉교차로" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2,3)은 사다리형 평지의 "상업용 건부지"로 이용 중임.
기호(4-6)은 삼각형, 부정형, 사다리 평지의 "도로 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(5)는 북동측으로 국도 33호선(왕복 4차선)과 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2-4,6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(5)는 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(6)은 공부상 지목은 ‘잡종지’ 이나 현황은 ‘도로 등’으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(1-1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서,(사용승인일 : 2004.05.03.)
외 벽 : 타일(카파오석)치장 마감,내 벽 : 인테리어 마감,바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,창 호 : 새시창호임.
기호(1-2,1-3)은 경량철골구조 경량철골지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2004.06.11.)
외 벽 : 싸이딩판넬 마감,내 벽 : 판넬 잇기 마감, 2) 이용상태=기호(1-1)은 숙박시설(1층 주차장, 2,3층 숙박시설) 및 주택(3층), 기호(1-2,1-3)은 주차장으로 이용 중임.
3) 설비내역=제반 위생설비, 급,배수설비, 유류보일러, 전기보일러에 의한 난방설비가 시설되어져 있으며, 환기닥트설비, 객실무인출입시스템, 화재관련설비, 스프링쿨러, 승강기 등이 시설되어져 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 고성군 상리면 고봉리 소재 "고봉교차로" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 유류보일러.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.8.14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	1,088,178,300원	356,230,000원	35600 %	6회
6개월	2건	576,364,275원	193,365,000원	33.51 %	5회
12개월	5건	852,818,706원	352,566,000원	41.31 %	4.4회