1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 장단면 노상리 소재 경의선 "도라산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 임야 등이 혼재하여 있는 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 민간인 출입이 통제되는 통제보호구역내에 위치하고 있는 바 대중교통의 이용편의성은 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 기호 2 : 부정형 토지로서, 전 및 자연림 상태입니다. 기호 3 : 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호 4 : 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 본건 서측 및 북측 농로를 통해 진출입이 가능합니다. 기호 2 : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접하여 있습니다. 기호 3 : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접하여 있습니다. 기호 4 : 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(본건)에 접하여 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구<철도안전법>기호 3, 4보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 부동산은 민간인출입통제구역내 토지임
2. 목록1은 지목이 `답`으로 현황도 논으로 사용하는 `답`임. 토지위로 고압선이 지나감
3. 목록2는 지목이 `전`이고, 목록3은 지목이 `임야`이며 현황은 각각 평지에 나무가 많이 자라있고 숲이 우거져있으며, 시멘트포장된 도로가 이건 토지에 포함되는지 여부는 육안으로는 알 수 없으며 측량 등에 의해 확인할 수 있음.
4. 목록4는 지목이 `임야`이고 현황도 산에 나무가 많이 자라고 숲이 우거져있으며, 시멘트포장된 도로가 포함되는 것으로 보임. 토지 인근에 있는 무선 통신탑은 지번 217-1에 소재하는 것으로 보이나 육안으로 이건 토지에 포함되는지 여부는 알수 없음
5. 모두 분묘는 발견하지 못하였으나 목록2~목록5는 숲이 우거져 있고 민통선내 토지여서 상세히 확인이 불가하므로 추가 확인이 필요함
6. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 장단면 노상리 소재 경의선 "도라산역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
