[경기도 파주시 토지/임야경매] 경기도 파주시 산남동 35-139 <2023타경75019>
한 토지/임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 572,822,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 400,975,000원입니다.
사건번호는 2023타경75019이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 산남동 소재 "탑골지하차도" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 제조업소 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 토지 기호(1,2)는 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=대상물건은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있으나, 옹벽등으로 대상토지 안까지 직접적인 접근에 어려움이 있으니 경매 진행 및 입찰시 반드시 재확인하시기 바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건 기호(1, 2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-07-19)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 대상 토지 (1,2) 는 등기사항전부증명서상 인근필지 [승역지 : 산남동 35-89, 산남동 35-136, 산남동 35-135 / 목적 : 통행, 인수, 관망등(도시가스관, 전기, 통신 공중선 및 지중선 포함) / 범위- 전부]의 요역지지역권이 등재되어 있는바, 이를 감안하여 감정평가 하였으니, 경매 진행 및 입찰시에 이에 대한 내용을 반드시 재확인하시기 바람. ■ 본건 지상에 자생하는 수목등은 임야의 일반적인 거래관행에 따라 임지에 포함평가 하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람. ■ 본건 토지(1,2)는 요역지지역권이 설정되어 있어 지적도상 차량등의 접근은 가능하나, 옹벽등으로 직접적인 접근에 어려움이 있으니 경매 진행 및 입찰시 반드시 재확인하시기 바람. ■ 옹벽등은 일반적인 거래관행에 따라 임지에 포함평가 하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.을구 순위번호 3번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득하며 말소기준권리 이후이지만 말소촉탁의 대상이 아님
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 지목은 `임야`이고 현황은 경사지에 나무는 거의 없고 잡풀이 나있으며 나대지 상태임. 소나무가 10여그루 식재되어있음
2. 목록2는 지목은 `임야`이고 현황은 완만한 경사지에 나무는 거의 없고 잡풀이 나있으며 나대지 상태임
3. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 파주시 산남동 소재 "탑골지하차도" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
3,075,584,105원
1,132,875,000원
33.33 %
1.5회
6개월
3건
2,089,427,737원
787,083,333원
39350 %
1.3회
12개월
3건
2,089,427,737원
787,083,333원
39350 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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