언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 경산시 진량읍 해든길에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원(2024타경1026)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 208,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 145,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(아파트)인 "보국웰리치경산 104동 3층 303호(전용면적:84.49㎡, 계단식, 남향)"로서, 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "진량초등학교" 남동측 인근에 위치하 고 있음. - 주위는 본건 소재 아파트단지 및 부속상가, 주변 소매점, 음식점 등의 근린생활시설, 진 량근린공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 북측 및 동측 주변 간선 도로변으로 도보 약 2분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물(104동) 중 3층 303호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2005.04.15." 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
4) 이용상태= 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 탐문 등에 의거할 때「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으 로 파악됨.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난 방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 소재 아파트단지는 대체로 남측 및 남서측 하향 경사지대에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 주민공동시설, 관리사무소, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 아파트단지 북측으로 약 15m, 동측 및 남서, 북서측으로 약 8m 아스팔트포장도 로 형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(진19)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)( 진5)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83 호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)( 다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(저수지 상류 100M(경산시고시제2019-83호(2019. 7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당 함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
