1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "샘터교차로" 남측 인근에 위치하며 주변은 답, 전, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경량철골트러스지붕 16층 중 1601호로서 외벽 : 몰타위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역= 위생 ?G 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설 비 등을 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(우림), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소하천(2020 -05-18)(송림천_소하천구역)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오 산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교욱지원청 문의), 시도지정문화재구역(외곽 경계로부터300미터이내의 지역 도협의), 소하천구역(송림천_소하천구역), 성장관리권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "샘터교차로" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트 벽식구조. 철골트러스지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
