1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 배곧신도시내 상가지대임.
2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 진.출입 및 주정차가 용이하며 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 1층 비115호로서 외벽 : 대리석, 페어그라스 마감등 내벽 : - 창호 : 페어그라스창 구조임.
4) 이용상태=근린생활시설로서 문이 잠겨있는 상태임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주차장등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업전발), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
미상
2023.03.07
미상
30,000,000 [월]3,000,000
없음
2023.03.01~ 2026.02.28
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
A동과 B동이 1동을 구성하는 건물의 B동 서쪽편에 위치함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 661,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,903,400원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
