1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "청주교육대학교" 서쪽 인근에 위치하며, 인근은 학교, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(구룡산로, 매봉로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 건부지(본건1) 및 진입도로(본건3)로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건1): 남쪽으로 노폭 3m내외 포장도로(본건3)를 통하여 노폭 5m 내외 포장도로와 연계됨. 본건3): 본건이 노폭 3m 내외 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(즐거운숲유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주교육대학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주남중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠-㉥이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건2) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로외벽: 치장벽돌, 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, LPG 가스 설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠-㉥이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외
2번 목 록 건물 옥상에(소유자 미상, 2번 목록 임차인들 공동 점유)
(1). 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑.
-. 3번 목록 현황 포장된 도로로, 2번 목록 주택의 임차인들 및 이웃주민등 불특정 다수인들이 도로로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "청주교육대학교" 서쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
