1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "공고네거리" 서측 인근에 위치하는 "강남메디컬타워" 제3층 제303호로서 부근 일대는 노선상가지대로서 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2018.05.15) 외 벽 : 복합판넬 및 대리석 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감. 바 닥 : 강화마루 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=가) 근린생활시설(상호 : 강남정신건강의학과)로 이용 중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉/난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 천정스프링클러설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "상업용" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상일련번호 1-3) : 공히 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 4) : 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 5) : 근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(2016-10-31)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
50,000,000
2020.04.08.~2025.04.07.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 상가구분건물(강남정신건강의학과) 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "공고네거리" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
