본 건은 부산시 강서구 명지국제3로 97, 106동에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.06.11. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 665,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 425,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건[106동 에이,비.씨,디] 내 16개호로서,(사용승인일: 2019.09.17) 외 벽: 전면강화유리마감 등. 내 벽: 합판마감 등창 호: 전면 강화유리마감 등임.
4) 이용상태=기호(1)-(16)은 공부상 용도가 판매시설 및 일반음식점이나 현황 공실임.(별첨 "사진"참조)
5) 설비내역=급·배수설비, 천장형시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용아파트의 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측·동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측·서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=기호(1)-(16)은 공부상 용도가 판매시설 및 일반음식점이나 현황 공실임.(별첨 "사진"참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.공부상 용도가 판매시설 및 일반음식점이나 현황 공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1~16 : 공실
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
