도로 "다음 각목의 토지는 ""도로""로 한다. 다만, 아파트·공장 등 단일 용도의 일정한 단지안에 설치된 통로 등을 제외한다(지적법시행령 제5조제14호).
가. 일반공중의 교통운수를 위하여 보행 또는 차량운행에 필요한 일정한 설비 또는 형태를 갖추어 이용되는 토지
나. 도로법 등 관계법령에 의하여 도로로 개설된 토지
다. 고속도로안의 휴게소 부지
라. 2필지 이상에 진입하는 통로로 이용되는 토지"
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "송대지구 양우내안애더퍼스트아파트" 남측 근거리에 위치하는 부동산으로 부근일대는 송대지구 도시개발사업지구로 주거나지,일부 근린생활시설,대단지아파트 등이 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 및 세장형이며 지세 대체로 평탄하며,주거나지임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 중로각지, 기호(2)는 소로한면 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 제2종일반주거지역임
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 ‘답’이나 환지예정지로서 지목은 ‘대’임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 지목이 '답'이나 환지예정지로서 지목은 '대' 임(별첨 환지예정지 지정설명서 및 환지계획도 각 참고)
2.농지취득자격증명은 불필요하며 토지 전용허가에 관한 사항 있음(별첨 2023.8.8.자 언양읍의 사실조회회신서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 답이나 현황은 잡풀이 자생하는 나대지로 확인되며, 일대 전체는 송대지구 도시개발구역으로 도로 등 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 언양읍 송대리 소재 "송대지구 양우내안애더퍼스트아파트" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
