언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,185,028,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 406,465,000원입니다.
사건번호는 2023타경7562이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 소재 "상회마을" 북측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 농경지, 소규모공장, 창고, 하천 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 서측 하향 경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 10미터의 왕복2차선 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 1) 본건 서측 하단부에 이동가능한 컨테이너 1동, 견사, 드럼통 등이 소재하며 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용 및 수익에 미치는 영향이 없을 것으로 판단됨. 2) 본건은 수풀이 울창한 광평수 임야로서 육안으로 확인되지 않는 분묘가 있을 수 있으니 경매 입찰시 유의 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
미확인 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.본건 서쪽 하단부에 소재하는 이동가능한 컨테이너 1동, 견사, 드럼통은 매각에서 제외함
2.미확인 분묘 있을 수 있고, 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 임야이며 미확인 분묘 있을 수 있고 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 소재 "상회마을" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
