전라남도 순천시 둑실5길 25,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.67㎡(25.61평)입니다. 토지면적은 36.69㎡(11.10평)입니다.
사건번호는 2024타경50124이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 166,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 116,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조곡동 소재 "봉화터널" 북서측 인근에 위치한 금강메트로빌 제105동 제16층 제1605호로서 주변은 아파트단지, 임야 및 농경지 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 20층건 중 16층 1605호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 조곡동에 소재한 금강메트로빌아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.1.26. 현재 568,140원(연체료포함) 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 조곡동 소재 "봉화터널" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(52,350,284원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경51844(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.1.근저당
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