1) 위치 및 주위환경=평가대상은 전라남도 보성군 벌교읍 장양리 소재 "벌교생태공원" 북측 인근에 위치하며주위는 농경지 등이 혼재하는 경지정리지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 가장형 평지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남측 및 서측으로 노폭 약4M내외의 포장도로가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,생산녹지지역,도시계획구역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : --기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 보성군 벌교읍 장양리에 소재하고 있는 물건임. 장양마을 남서측 농경지대에 소재하고 있는 경지정리 답으로 주변 임야 및 농경지로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평가대상은 전라남도 보성군 벌교읍 장양리 소재 "벌교생태공원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.13.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
110,681,870원
66,878,795원
60 %
2회
6개월
14건
61,549,564원
42,057,241원
68.85 %
2.1회
12개월
25건
79,827,099원
45,624,935원
56.96 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[보성군 벌교읍 토지/답] 전라남도 보성군 벌교읍 장양리 1433-16 경매대행 <2024타경50186> 전라남도 토지/답 경매
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