1) 위치 및 주위환경=1) : 전라남도 여수시 묘도동 소재 광양포마을 북측 인근에 위치하며 주위는 해안 농경 및 임야지대, 자연마을임. 2) : 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 가장리 외청마을 남서측 원거리에 위치하며 주위는 순수산림지대임.
2) 교통상황=1) : 본건 인근까지 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨. 2) : 산림지대 내에 위치하여 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=1) : 부정형으로, 전 및 임야 및 묘지로 이용중임. 2) : 유사 정방형으로 자연림으로이용중임.
4) 인접 도로상태=1) : 지적도상 맹지이나 현황 북측의 농로에서 인접필지를 통하여 출입함. 2) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 분묘 소재함
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.물건번호1번은 여수시 묘도동 광양포마을에 소재한 임야로 주변 농경지로 형성됨. 2. 물건2번은 임야 상태이며 주변 또한 임야로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1) : 전라남도 여수시 묘도동 소재 광양포마을 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.31.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
