1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지와 이를 배후지로 하는 공원, 학교, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하며 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, (사용승인일:2007.08.24) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 장방형의 광평수 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로를 이용하여 통행하며, 아파트단지 4면이 외곽 공도와 연계되어 있음,
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-335호선)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천1호선 지식정보단지역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.23.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
