[평창군 진부면 토지/대지] 강원도 평창군 진부면 송정리 1089-7 경매투자문의 <2023타경895> 강원도 토지/대지 경매

최근본 물건





[강원도 평창군 토지/대지경매] 강원도 평창군 진부면 송정리 <2023타경895>

강원도 평창군 진부면 송정리에 위치한 토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 4,766.00㎡(1,441.72평)입니다.
사건번호는 2023타경895이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,033,226,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 506,281,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경895 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 371-1106
소 재 지	강원도 평창군 진부면 송정리 1089-7 지도 보기				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 371-1106
사건번호	2023 타경 895	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	1,033,226,000원	채 권 자	양OOO	사건접수일	2023.05.23
최저입찰가	(49%) 506,281,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.05.24
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.08.14
경매청구금	943,342,942원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	4,766.00㎡(1,441.72평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송정리 1089-7	대	681㎡ (206.00평)
	송정리 1089-8	도로	638㎡ (193.00평) 지분 3460분의3190 전부
	송정리 1089-10	대	645㎡ (195.11평)
	송정리 1089-11	대	635㎡ (192.09평)
	송정리 1089-12	대	627㎡ (189.67평)
	송정리 1089-13	대	974㎡ (294.64평)
	송정리 1089-14	대	566㎡ (171.22평) 지분 620분의566 전부

진행	(입찰4일전)

2024-08-13 유찰

(100%) 1,033,226,000원

2024-10-01 변경

(70%) 723,258,000원

2024-10-08 유찰

(70%) 723,258,000원

2024-11-05 진행

(49%) 506,281,000원

1) 위치 및 주위환경=강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "큰재골" 북측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1,3-6) 평탄하게 조성된 주거나지상태임.
릴련번호2,7) 완경사의 부정형 토지로써 도로임.
일련번호8) 평탄하게 조성된 토지임야상태임.
4) 인접 도로상태=노폭 약4m내외의 아스콘포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상일련번호1-6,8) 계획관리지역, 준보전산지임.
일련번호7) 계획관리지역, 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호1,3-6)토지의 경우 지상에 콘크리트 기초시설 및 정화조가 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호7)토지의 경우 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 .목록2는 공부상 도로이고 현황 도로임 .목록7은 공부상 대이나 현황은 도로임 .목록1,3,4,5,6은 나대지이고 지상에 제시외 정화조시설 및 콘크리트 기초바닥(매각에 포함)과 석축이 소재함. .목록4 지상에 이동가능한 컨테이너 1동이 소재함(매각에서 제외) .목록6 지상에 플라스틱(FRP구조)의 저수통 1개가 소재함(매각에서 제외)

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥`이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번은 `도로`로 보임. -기호 3번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥`이 소재하는 것으로 보임. -기호 4번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥` 및 `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임. -기호 5번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥`이 소재하는 것으로 보임. -기호 6번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥` 및 `플라스틱저수조 1개`가 소재하는 것으로 보임. -기호 7번은 공부상 `대`이나 현황은 `도로`로 보임. -기호 8번은 `평탄한 나대지 형태의 임야`로 보임. -기호 1~8번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `대지조성용 석축`이 소재하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "큰재골" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 02. 25.자 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	51,674,500원	43,800,250원	84.31 %	0.5회
12개월	4건	97,569,250원	62,427,625원	63.92 %	1.5회