본 건은 강원도 평창군 진부면 송정리 산150-1에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 양OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 4. 2.자 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 75,600,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 18,152,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "큰재골" 북측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1,3-6) 평탄하게 조성된 주거나지상태임. 릴련번호2,7) 완경사의 부정형 토지로써 도로임. 일련번호8) 평탄하게 조성된 토지임야상태임.
4) 인접 도로상태=노폭 약4m내외의 아스콘포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상일련번호1-6,8) 계획관리지역, 준보전산지임. 일련번호7) 계획관리지역, 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호1,3-6)토지의 경우 지상에 콘크리트 기초시설 및 정화조가 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호7)토지의 경우 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
.완경사의 부정형 토지로서 임야 상태임.
.북측으로 4미터 정도의 도로가 소재함.
.지상에 분묘소재 여부는 불분명.
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번은 `도로`로 보임.
-기호 3번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 4번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥` 및 `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 5번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 6번은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 제시외 `정화조시설` 및 `콘크리트기초바닥` 및 `플라스틱저수조 1개`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 7번은 공부상 `대`이나 현황은 `도로`로 보임.
-기호 8번은 `평탄한 나대지 형태의 임야`로 보임.
-기호 1~8번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `대지조성용 석축`이 소재하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 평창군 진부면 송정리 소재 "큰재골" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 2.자 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
