본 건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 산7에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 송OOO이고 채권자인 영OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.01.28 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,165,069,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 570,884,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "임포교회" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장 및 창고, 공업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로(대경로)와의 접근성 등 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호(1, 3, 5) : 3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업나지 상태임. 일련번호(2, 4, 6) : 3필 일단의 사다리형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업나지 상태임.
4) 인접 도로상태= 남측으로 폭 약 8미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로 구역(일반국도35(부산지방국토관리청))<도로법>, 도로구역(일반국도4(부산 지방국토관리청))<도로법>, 접도구역(일반국도35(부산지방국토관리청)) <도로법>, 접도구역(일반국도4(부산지방국토관리청))<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한 400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(3, 5) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도35(부산지방국토관리청))<도로법>, 접도구역(일반 국도4(부산지방국토관리청))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(4, 6) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 일련번호(1 - 6) : 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장예정부지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 일련번호 (1, 3, 5), (2, 4, 6) 토지는 영천시청에 확인한 결과, 일단의 공장예정지로서 개발행위허가를 득한 후 형질변경 하였으며, 기준 시점 현재 해당 허가내용의 유효 여부는 확인되지 않는 바, 경매 진행시 유의 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘공장예정부지’임
접도구역 저촉(목록1,3.5) 및 타인점유(목록1) 감안평가
공장예정지로서 개발행위허가를 득한 내역 있음(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1~6의 경우 지목은 임야이나 현황은 나지 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-18입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "임포교회" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.28 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
