[서울시 중랑구 다세대/빌라경매] 서울시 중랑구 봉우재로33길 60, <2023타경5137>
2023타경5137
서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 232,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 185,600,000원으로
서울북부지방법원 경매4계 전화 :☎ 02-910-3674에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 6호선 및 경의중앙선 "상봉역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 소규모 공동주택, 오피스텔등이 혼재하는노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 6호선및 경의중앙선 "상봉역" 이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건 내의 4층 403호로서외벽 : 몰탈위 돌붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설승강시설, 현관문 통제시설, 주차시설등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 20m 및 노폭 약 2m내외의 포장도로와 북동측 및 남동측으로 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉5존치관리구역) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
전부
2023.01.25.
2023.01.02.
2023.12.13
50,000,000 [월]600,000
없음
2023.01.25.부터2025.01.24.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 우편함에 넣어
두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 6호선 및 경의중앙선 "상봉역" 남동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
