1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "녹천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 월계역(1호선, 경원선), 하계역(7호선)이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 14층 아파트내 8층 812호로서, 외벽 : 페인팅마감 등창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역난방열병합, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인근 도로를 통해 아파트 단지로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=월계동 13도시지역,제3종일반주거지역, 도로(입안)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>. 월계동 17도시지역,제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 도로(입안)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
1. 을구 순위 3번 근저당권설정등기(2004. 01. 13. 접수번호 제2689호)
2. 을구 순위 4번 근저당권설정등기(2004. 08. 10. 접수번호 제67528호)
3. 을구 순위 5번 근저당권설정등기(2005. 05. 06. 접수번호 제37886호)
4. 을구 순위 6번 근저당권설정등기(2006. 06. 12. 접수번호 제33283호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2. 을구 순위 3번(2004. 01. 13. 접수번호 제2689호), 4번(2004. 08. 10. 접수번호 제67528호), 5번(2005. 05. 06. 접수번호 제37886호), 6번(2006. 06. 12. 접수번호 제33283호) 근저당권설정등기는 매각으로 말소되지 않고 매수인이 인수함
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 월계동 소재 "녹천초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 지역난방. 도시가스. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"1. 을구 순위 3번 근저당권설정등기(2004. 01. 13. 접수번호 제2689호)
2. 을구 순위 4번 근저당권설정등기(2004. 08. 10. 접수번호 제67528호)
3. 을구 순위 5번 근저당권설정등기(2005. 05. 06. 접수번호 제37886호)
4. 을구 순위 6번 근저당권설정등기(2006. 06. 12. 접수번호 제33283호)"
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
